Блефует мегафон ?
 

Сдаю земельный участок под базовую станцию сотового оператора, сегодня получил такое письмо. По договору раз в год могу поднять арендную плату на 10%, не поднимал.Блеф?

письмо вроде серьезное , если ты скажешь нет , то с их стороны а ну ладно тогда продолжим так же платить будет как то не очень))) сбивают цену , нашли еще участки куда можно воткнуть .. мне кажется они ничего не потеряют если ты скажешь нет , а если ты снизишь ставку то выиграют ... тут от тебя зависит сможешь ли ты сдать без проблем кому то еще этот участок за такие же бабки или нет.

можно написать в ответ мол готов рассмотреть снижение ставки на 10% максимум .. типо того тогда будут думать , .а через год повысить))

сори если что не так написал , лично мое мнение

Пока взял паузу. Думаю. В этому году не поднял им плату на 10%. Еще скинуть 10% и того будет 20% .

В похожей ситуации ( сдаю пром базу) просили скидку 50%, дал 25%. Думаю что в нынешних экономических условиях это лучше, чем ничего. Объявлений о сдаче в аренду все больше и найти своего арендатора все сложнее

Наверное чуть подвинуться придется . Неужели и их кризис коснулся?

Если не секрет, сколько оператору обходится такая аренда ? (точную цифру не спрашиваю. достаточно количество нулей или знаков). Ну просто чтоб понять степень их заинтересованности.


ИМХО - рассылка массовая. Пытаются продавить всех, ибо кризис хороший повод. Ощутил тоже самое сейчас на аренде и не только. Все пытаются на фоне спада получить лучше условия. Думаю поддаваться не стОит. Но нужно конечно знать все технические особенности и ньюансы.

Не секрет. 25 тыс. Тоже думаю рассылка массовая скорее всего.

Муслим добавил 24.06.2015 в 03:53
Пару статей по теме. "МегаФон" сэкономит на аренде

Муслим добавил 24.06.2015 в 03:55
http://www.mforum.ru/news/article/107043.htm

Муслим добавил 24.06.2015 в 03:57
Кирилл РЯЗАНОВ: «Участок крыши площадью 6-10 кв. метров нам обходится как аренда хорошей трехкомнатной квартиры...» | Коммерческие вести — информационный портал

Муслим добавил 24.06.2015 в 03:59
http://spbit.ru/interview/i113145/

Муслим добавил 24.06.2015 в 04:08
Помониторил темку. Короче сами себя загнали, теперь пытаются выравнять ситуацию.Мне просто интересно насколько долеко они смогут зайти, реально ли они готовы если недоговорятся с арендаторами к демонтажу вышки, всего оборудования, все эта разрешительная документация , проекты, договора с электро сетями и прокладка коммуникации , и т.д коту под хвост?перенос на альтернативную площадку выльется в копейку для них. МТС сейчас тоже ведет переговоры по установке вышки у меня, а Билайн поступил умнее, повесил на опоре мегафона свою антенну.

Хорошо бы чтоб кто-то из компании-оператора мог бы прокомментировать, насколько вероятно расторжение договора. С одной стороны - 20 или 25 для компании разницы нету. И ломать выстроенные отношения ради 60тр в год - глупо.
С другой стороны если стоят глобальные задачи, по прожиму арендодателей, выделены на это деньги и производственные мощности, то могут и заняться этим вопросом плотно.
Наверно действительно лучше чуть-чуть проявить лояльность., процентов на 5-7).
Но вариант ещё - ничего не делать и оставить как есть. Как-будто вы не получили письмо. В случае чего - опустить сможете в любой момент, если понадобится.

Выжду, можно и подвинутся в принципе на 10% , погоду не играет.

У меня на базе арендует МТС участок 20кв.м. под вышку с оборудованием. Платят 18700 в месяц поднимал один раз в позапрошлом году, отправил в этом году уведомление о поднятии платы на 10% отказа не было, счета за июль кину по новой ставке аренды там посмотрим. Дислокация вышки, электроснабжение, стоимость монтажа, охраняемая территория - это те факторы которые определяют желание арендатора сохранять отношения в дальнейшем. Когда монтажники строили их объект инженер мТС очень был рад что их вышка будет именно на этой территории уж не знаю почему.