|
04.12.2015, 12:53 | #1 |
Иногда заходит
|
мы когда купили, тоже думали под снос все, забацать офигенные апартаменты, сделать насыпной остров, горки в воду, дискотеку, батуты и т.п., но местные старожилы, сказали и так сойдет, народ пойдет и пошел ведь, со всей России, кто на чем приехал, пообщался с одной семьей, говорят мы сюда каждый год, не ради домиков, а ради моря, пляжа и грязей.
потом думаем постоит поработает, денег особо не было, в будущем сделаем семейную фазенду, чисто для себя и близких. вот будущее вроде и наступило, только задумка эта уже не актуальна. есть там рядом капитальный санаторий, заполняемость 100%, хотите стройтесь и развивайтесь, но это кто как видит, пусть и строит. Землю я могу выкупить в собственность и продать вам уже как собственность, проблем вообще нет, увеличение не на много. при прочих равных, мое предложение, как говорится - даром. |
03.12.2015, 23:43 | #2 |
Porsche-монстр
|
Не, парни... я ни в коем случае не критикую предмет торга. Все имеет своего покупателя, наверняка. И, при прочих равных, не плохое предложение. Просто не надо грезить, что от правительства будет подарок. Я уверяю, что те, кто поедет на наш юг летом, это не любители кемпингов. Это руссо-туристо, покупающее "горячку" в туркишь за 15-20 тыров в 5 звезд. Они и тут будут искать аналогичные предложения в приличных местах в городе, а не в станицах.
|
04.12.2015, 14:48 | #4 |
Иногда заходит
|
|
04.12.2015, 20:24 | #5 | |||||||||||||||||||||||
Porsche-монстр
|
Да ничего странного нет. 17 млн за строения (в которые надо еще вкладывать), стоящие на аренде. Завтра приедет "дядя" на тракторе и пустит все это под ковш. Я так думаю, чтобы венчурность уменьшить, придется самому приватизировать. |
|||||||||||||||||||||||
04.12.2015, 21:53 | #6 |
Завсегдатай клуба
|
не если аренда на 49 лет и не нарушена целевое назначенние в документе ,то дядя с трактором мимо проедет ............ |
05.12.2015, 14:52 | #7 | |||||||||||||||||||||||
Porsche-монстр
|
Если дело где-то в Штатах, то да, но не в России База Роснефти, как было озвучено. Следовательно, надо будет смотреть условия аренды, условия, по которым ТС планирует передавать это право аренды и т.д. Не забываем про то, что с 1 марта вышел новый ЗК, где есть изменения и по срокам аренды участков, обновления по торгам, по самой арендной плате, по преимущественному праву и много всего. С другой стороны, если ТС оформит участок в собственность, то при продаже он попадает на НД, который, очевидно будет вкручен в стоимость сделки, существенно увеличив эту стоимость, но сделав сделку более прозрачной. |
|||||||||||||||||||||||
05.12.2015, 15:43 | #8 | |||||||||||||||||||||||
Иногда заходит
|
Всё верно, нд беру на себя, чтобы вы не боялись вкручивания. Лучше подскажите хорошего риелтора Posted via Mobile Device |
|||||||||||||||||||||||
04.12.2015, 22:49 | #9 | |||||||||||||||||||||||
Иногда заходит
|
Боишься аренды, я выкуплю и продам в частную собственность. Не проблема Posted via Mobile Device |
|||||||||||||||||||||||
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
База отдыха, предлагаю посетить. | G_A | Кайен Клуб в Санкт-Петербурге | 4 | 15.06.2012 16:46 |
Продам 2-х комн. в Поморие, Черное море в 300м. с обеих сторон | Pomoriec | Недвижимость (аренда тоже здесь) | 1 | 06.06.2012 13:21 |
Продам базу отдыха 350 км от Москвы . | danila05 | Дела | 0 | 18.03.2012 17:08 |
Найти нормальную базу отдыха | Armada | Отдых и путешествия | 19 | 23.11.2011 14:53 |
О яхтах и море | morozovd | Отдых и путешествия | 158 | 07.07.2009 23:48 |