Покупка валюты.

[YALTA]

Цитата: Сообщение от rabel Я думаю что недвига в этот раз может и не выстоять - и к ценам 98 года вернуться или типа того

В 98-м, до обьявления дефолта,
матушкин дом, в Курской области,
(в райцентре) ПГТ
стоил примерно - 35 000 руб(или 7 000 по курсу)

После того,
как рубль стал 24 за доллар, дом по прежнему стоил 35 000 руб.
(или 1500$ по новому курсу)

А к старой цене, в 7 000$ он вернулся к только 2003 году,
а потом, по непонятной причине, пошел рост,
и уже к 2012 году его цена была - 900 000 руб.(или около 30 000$)

Щас снова начала падать ....

[Serg124]

Цитата: Сообщение от rabel Серег, ты стибаешься чтоль? если в рублях - то краткосрочные движения могут быть разные. В баксах все падает жестоко. В рублях тож. Пример у меня под ногами в том числе. Еще у друзей ситуацию знаю - в МСК квартир несколько было (сдавали) - аренда упала в 2 - 3 раза в рублях прям одномоментно почти, когда все началось в 14 году. Продажи во первых встали, во вторых ценники даже рублевые вниз пошли - они продавать замучились. Ну и по факту - предложения на рынке больше чем покупателей в разы. В итоге даже рублевые прайсы проседают, особенно если учесть дисконты финальные при сделках, которых не видно на графиках обычных - а видно и так достаточно http://www.irn.ru/gd/?class=all&type...m=1&currency=0

это ты стебаешся. в баксах меня не интересует. я живу здесь, зарабатываю и трачу в рублях. если твой мозг работает в долларах - я рад за тебя но не более того, местная реальность от этого не меняется.
Цены на квартиры Санкт-Петербурге, динамика цен на квартиры - Realty.dmir.ru (Недвижимость и Цены).
http://www.bn.ru/graphs/?singlgraph=main
ахуеть, за год снижение 4000 рублей за метр. 3.6%.

[rabel]

Да с хрена ли реальность не меняется, если почти все (ну минимум половина) на что ты тратишь здесь в рублях - это импорт за доллары? Ценники в магазинах чет в отличие от недвиги растут и так неплохо. Вот в какой момент ты это примешь (понимаешь и так я уверен)? Когда на номер телефона они станут похожи? Так это уже было и еще будет. И дело не в том что я в баксах зарабатываю и мыслю - я к константе привязываюсь и делал это всегда, даже когда только в рублях зарабатывал. Просто бакс - одна из возможных таких условных констант, причем общемировая и всеми употребляемая.

[alex-turbo]

На тему недвижки

Цитата: ВЕДОМОСТИ - Вторичный рынок жилья в Москве рухнул на 30% В прошлом году в Москве было зарегистрировано почти на 30% меньше сделок с переходом прав собственности на жилье, чем в 2014 г., следует из данных управления Росреестра по Москве, – 113 769 против 162 038 (см. график). В IV квартале падение уменьшилось до 16% (33 349 и 39 897). Эта статистика описывает в основном сделки купли-продажи квартир на вторичном рынке, уточняет представитель управления Росреестра. Рынок новостроек, по данным Росреестра по Москве, по сравнению со вторичкой просел меньше – на 18% (19 611 и 24 029 договоров долевого участия соответственно). «Падение на вторичном рынке серьезнее по двум причинам: это отсутствие льготных ипотечных кредитов (их можно получить только на новостройки) и завышенные цены на вторичку, – объясняет руководитель irn.ru Олег Репченко. – Застройщики более рыночные и при падении спроса дают скидки, снижают цены, а владелец уже готовой квартиры пытается продать ее по максимальной цене и готов держать до последнего». Как результат – предложение на вторичном рынке в декабре было на 7% больше, чем в декабре 2014 г.: 43 000 квартир (данные «Инком-недвижимости»). В целом данные риэлторов совпадают со статистикой Росреестра. Падение по году оценивается примерно в треть, сообщили руководитель аналитического центра «Инком-недвижимости» Дмитрий Таганов и президент «Бест-недвижимости» Григорий Полторак. Рынок просел не так сильно, как ожидалось. В кризис 2008 г. падение было примерно таким же, комментирует Таганов. Но, по его мнению, есть большое отличие от прошлого кризиса: тогда острая фаза длилась примерно полгода, затем рынок начал расти, а сейчас рынок продолжает медленно сужаться. Небольшой всплеск в декабре управляющий директор брокерского департамента «Миэль – сеть офисов недвижимости» Ирина Пешич объясняет тем, что покупатели стараются в конце года завершить сделки или же тратят бонусы. Но первые результаты января Таганов оценивает как «удручающие»: «Идут в основном обменные сделки, или кто-то выходит из кредитов. Инвесторов нет». Люди покупают квартиры для улучшения жилищных условий, добавляет Пешич. Квадратный метр подешевел даже больше, чем российский рубль, иронизирует Репченко. По его оценкам, снижение в рублях составило 10–15%, в долларах – примерно 35%. «А если сравнивать с докризисными максимумами конца 2013 г. в $5200 за 1 кв. м, московская недвижимость потеряла более половины стоимости», – указывает Репченко. В 2015 г. начал сдуваться ценовой пузырь, выросший на московском рынке недвижимости еще с середины 2000-х гг. Увеличение цен примерно до середины 2000-х было обусловлено экономическими улучшениями в стране. «Но далее квадратный метр под влиянием ажиотажа и ряда иных иррациональных факторов проскочил точку равновесия и оторвался от финансовых возможностей основной массы реальных покупателей», – говорит Репченко. «Есть общая неуверенность людей в будущем, поэтому цены не только не растут, но и снижаются. Недвижимость как актив потеряла привлекательность – даже для инвесторов», – соглашается Таганов. Ситуация на первичном рынке чуть лучше за счет того, что весной 2015 г. была запущена программа субсидирования процентных ставок, однако она довольно быстро исчерпала свой ресурс, полагает Полторак. Лучше не будет, уверен Таганов. «Рынок недвижимости крайне зависим от социально-экономических явлений: нестабильности курсов валют, снижения доходов населения, сокращений штата. Можно предположить, что в ближайшее время цены расти не будут», – считает Пешич. Репченко полагает, что падение продолжится и составит в 2016 г. до 15%. Для того чтобы рынок ожил, нужно продолжать субсидировать процентные ставки, снизить ставки по ипотеке, говорит гендиректор «НДВ-недвижимости» Александр Хрусталев. А реанимировать рынок, по его мнению, могут снятие санкций в отношении России и восстановление цен на нефть хотя бы до $45–50/барр.

[Serg124]

Цитата: Сообщение от rabel Да с хрена ли реальность не меняется, если почти все (ну минимум половина) на что ты тратишь здесь в рублях - это импорт за доллары? Ценники в магазинах чет в отличие от недвиги растут и так неплохо. Вот в какой момент ты это примешь (понимаешь и так я уверен)? Когда на номер телефона они станут похожи? Так это уже было и еще будет. И дело не в том что я в баксах зарабатываю и мыслю - я к константе привязываюсь и делал это всегда, даже когда только в рублях зарабатывал. Просто бакс - одна из возможных таких условных констант, причем общемировая и всеми употребляемая.

ну такая вот она непослушная, пофиг реальности на твоё (и чьето еще втч моё) единичное мышление.

покупать импорт или нет это мой выбор исключительно. нет у нас товаров общего потребления у которых нет российского аналога. порше - это не товар общего потребления. поэтому кто не хочет/может - тот не покупает.

отчего растут рублевые ценники в магазинах рассказывать не надо, все прекрасно знают отчего, бизнес по русски это называется, ничего общего с экономикой. но и это скоро кончится. многие уже снижают ценники в рублях потому что не покупают. и московская недвижка характерный пример. сделай на своем сайте график за 2 года и сравни с графиком доллара.

да, кстати - сфигали ценники в магазинах растут? в долларах так падают, все круто!

[umpim]

Цитата: Сообщение от Serg124 нет у нас товаров общего потребления у которых нет российского аналога.

Я произвожу носки. Автоматы и з/ч к ним я покупаю в Италии, тупо по причине отсутствия российского аналога. Есть китайцы, но они плохо жуют нашу российскую нитку, в отличии от итальянцев.
Носки - товар общего потребления. Автомат, который их производит - точно не товар общего потребления. Но у него ценник в евро неизменный.
Про амортизацию надо что-то рассказать, или сам учебник по экономике почитаешь?

[Serg124]

Цитата: Сообщение от umpim Я произвожу носки. Автомат, который их производит - точно не товар общего потребления.

вы молодец что вы производите товар общего потребления. еще бы поменьше агрессии в мой адрес и вообще замечательно было.
давайте не путать "личную шерсть с государственной". амортизация амортизацией. но я надеюсь что вы не будете отрицать что среди факторов формирующих цену на товар на нашем рынке является желание производителя - тоесть вам подобных - иметь определенный образ жизни, новый лексус, ездить в Монтрё, итд итп вне зависимости от размера бизнеса. а не только амортизация и прочие накладные расходы. поэтому в Европе норма прибыли это несколько десятков процентов, а у нас несколько сотен.

[Алексей 2407]

например, где сотни процентов зарабатывается у нас ? Ну кроме владельцев кредитных ларьков типа- Деньги на час где процентная ставка 2 % в день ....

[Fduch]

Да и так все понятно, голодные бунты нас ждут, Крым отдадим, Донбасс, Куриллы, Приднестровье, Абхазию и лет на сто впадем в рабство за содеянное...

[Алексей 2407]

Цитата: Сообщение от Fduch Да и так все понятно, голодные бунты нас ждут, Крым отдадим, Донбасс, Куриллы, Приднестровье, Абхазию и лет на сто впадем в рабство за содеянное...

ну это перебор уже ......хотя последние две республики не наши и так